第35回勉強会&懇親会のご案内です。
＼ 普通の会社員が、不動産投資を始めて5年でサイドFIREへ ／
＼ メガ大家の規模でなくても、会社を卒業すると決めた理由 ／
第35回は、現役会社員投資家の酒井 武人さんにお話しいただきます。金融関係の会社に勤めながら5年前に不動産投資を始め、まもなくサイドFIREの予定です。名古屋支部の運営サポートチームの一員でもあります。
不動産投資を続けていると、「家賃収入は多いほどよい」「いつかはメガ大家に」という考えに染まっていくもの。ところが物件を買い進めるほど、購入資金や修繕、税金で手元の現金は減り、資金繰りに追われる時期も出てきます。お金から自由になるために始めたはずの不動産投資で、かえってお金に追われていないか。酒井さんはこの矛盾に気づき、定年まで3年を残して会社を辞める道を選びました。
酒井さんの見立てでは、資産10億円のメガ大家ならともかく、3億円前後の規模では、手元に残るキャッシュフローは年1,000万円に届きません。それでも、好きなこと・得意なことで稼ぐ道があれば、家賃収入と合わせて、お金の心配から解放された暮らしを送れる。そう考えて決めた経緯と、退職後の具体的な計画をうかがいます。
■ メガ大家の規模でなくても、会社を辞めると決めた理由
■ 物件を買うほどお金に追われる、という矛盾との向き合い方
■ 家賃収入と「好き・得意」の仕事を組み合わせる、サイドFIREの考え方
■ 退職後の不動産投資：専業大家としての金融機関開拓と物件探し、売却による資産の入れ替え
■ 不動産のほかにやりたいこと：航空とマイル・ポイントの情報発信、ピアノ、楽器を弾ける集合住宅の開発
■ 不動産投資の合間に実践した、航空会社の上級会員（ANAダイヤモンド）の獲得、クレジットカードの発行、マイル・ポイントのノウハウ（一部）
こんな方におすすめです：
□ 会社員を続けながら不動産投資をしていて、辞める時期を考え始めている
□ 物件を増やすほど資金繰りが苦しくなり、何のために買っているのか迷っている
□ メガ大家を目指すべきか、いまの規模で足りるのか、判断の物差しがほしい
□ 会社の仕事が忙しく、本当にやりたいことに手が回っていない
規模を追い続けるのではなく、やりたいことから会社を辞める時期を決める。サイドFIREという選び方を、実際に選んだ本人から聞ける回です。
今回はどなたでもご参加いただけます。
■イベント名：第35回勉強会in名古屋
勉強会＆懇親会のお申込みは下記のボタンからお願いします。
■日時：2026年12月12日（土）13時30分から17時00分（開場13時15分）
■会場：ウインクあいち 会議室1801
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅４丁目４－３８
■定員：35名
■参加費
・会員 勉強会のみ3,300円 勉強会＋懇親会8,300円
・ゲスト 勉強会のみ4,400円 勉強会＋懇親会9,400円
・懇親会のみ 6,000円
■受付締切 12月9日（水）23:00
■主催：大家さん学びの会名古屋事務局
はじめての方は、懇親会までご一緒されるのをおすすめします。
「大家さん学びの会名古屋」勉強会
13:10 受付開始
13:30 〜14:10 事前説明
14:10 〜15:40 第1部 学習コーナー
■タイトル
「普通の会社員が不動産投資を開始後5年でサイドFIREに至ったストーリー」
■講師
現役会社員投資家（まもなくサイドFIRE予定）
酒井 武人 様
■プロフィール
大卒後、金融関係の会社で通算32年半勤務継続中（途中転職1回）。三重県の地方都市在住ながら今から5年前に不動産投資をスタートし最初は順風満帆。
当初の2年で4棟まで買い進める。しかし、3年目以降は規模拡大がストップし、暗中模索。3年間考え続けた末の結論がサイドFIREという道だった。
会社員というあまりにも当たり前の境遇を捨てることで得られる自由人という身分。完全FIREではないにしても、好きな事に挑戦する道が開ける。
もちろん不動産投資は続ける。しかしお金や不動産が全てでもない。退職と引き換えに得られる自由な時間がもたらすワクワクする人生は勇気さえ出せば獲得できる。
不動産投資の合間に私が実践した航空会社上級会員獲得（ANAダイヤモンド）やクレジットカード発行、マイル・ポイントのノウハウも一部ご紹介します。
合間に実践していたことが無意識のうちに自分の好きや得意分野になっていた。そのストーリーをシェアすることで、同じような悩みを抱える人の一助となれば嬉しいです。
■内容
メガ大家の規模に届いていなくても、「やりたいこと」がはっきりしていたので早期退職を選び、人生をバージョンアップした50代半ばの会社員大家の話です。
資産10億円のメガ大家ならともかく、3億円前後の小規模な大家では、手元のキャッシュフローは年1,000万円に届きません。それでも「好きなこと」「やりたいこと」があるなら、会社を辞めて得意分野で稼ぐ道があります。家賃収入と合わせれば、全体としては十分に豊かで、「お金の心配から解放された」暮らしを送れます。いちばんの利点は、お金のために自分の時間を切り売りする生き方に別れを告げられることです。
不動産投資を始めた目的は「お金から自由になる人生を手に入れること」でした。ところが買い進めるうちに、家賃収入は多いほどよいという考えに染まり、購入資金や修繕、税金で手元の現金がなくなって、資金繰りに苦労する時期もあります。お金から自由になるはずの不動産投資のせいで、お金に追われる毎日を送っていないか。会社員大家はメガ大家になるまで辞めずに給与を得るのが一般的とされますが、定年まで3年を残して退職を選びました。
退職後は、専業大家として金融機関の開拓と物件探しに力を入れ、売却による資産の入れ替えにも取り組みます。その傍らで力を注ぐのが、好きな航空と音楽の分野です。世界3大アライアンスの上級会員「三冠王」の資格を生かし、上級会員を目指す人への情報発信とコンサルティングを始めます。航空とポイ活のコミュニティづくりも計画中です。旅先では空港ピアノやストリートピアノでバッハを弾き、街歩きで世界の不動産を見て回る。楽器を自由に弾ける集合住宅の開発も、実現したい夢のひとつです。
会社員生活が忙しく、やりたいことができていない方には、サイドFIREが向いています。
15:40 〜 15:50 休憩・席替え
15:50 〜 16:40 第2部 情報交換
16:40 〜 16:50 パートナー紹介、アンケート記入、回収
16:50 〜 17:00 勉強会終了・懇親会準備
17:30 〜 19:30 懇親会
■定例勉強会＆懇親会のお申込み
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PayPalは世界で1億人以上の方が使っている、大変信頼性の高い決済システムです。
◆キャンセルについて
参加お申込後にキャンセルされる方は、下記メールアドレスへご連絡をいただければ、PayPal手数料を差し引いて返金させていただきます。参加費はお支払いいただいたクレジットカードに、後日返金されます。
勉強会・懇親会は、3日前23:00以降のキャンセルはお受けできません。やむを得ず欠席される場合でも、参加費は返金されませんのでご了承ください。
yasshi9266@gmail.com
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大家さん学びの会名古屋事務局
連絡先 yasshi9266@gmail.com（岡本）
