サポートチーム
代表 岡本 康
・ブルー・ソリューションズ株式会社 代表取締役
・日本空手道龍成塾 塾長
営業系の転職を4回経験。不動産投資を知り勉強を始め、 2021年3月に会社員生活に終止符を打ちFIREを達成。不動産の投資総額約10億円、FIRE時点での年間キャッシュフローは8桁、保有する不動産以外の金融資産は9桁達成。友人と不動産投資家のための優良物件選別システムを構築した。
優良物件選別システムは、日本初のAIを使った不動産投資に特化した情報解析システムで、Web上に公開されている数万件の不動産物件情報の中から希望するスペックの物件を抽出することができる。このシステムを使い不動産投資家に優良物件情報配信サービスを提供している。現在は不動産資産管理会社と不動産情報解析サービス会社を経営。
出版 FIREできる不動産投資3つのルール（スタンダーズ社）
https://amzn.asia/d/7i61UZb
不動産投資の効率を100倍アップさせるシステム【RAISE】
サポートチーム サラリーマン大家Gさん
２００８年９月：リーマンブラザーズの破綻を機に不動産投資の勉強を開始。
２００９年１１月：愛知県名古屋市御器所駅徒歩８分 築２５年２２％区分所有を購入。
２０１１年７月：愛知県名古屋市鶴舞駅徒歩９分 築２２年１２％RC１棟マンションを購入。
その後の運用実績は平均して９６％の満室を維持し続けた。
初めて購入したRC１棟マンションの物件のスペックを基準にさらに良い物件を探し続けたがなかなか良いスペックの物件が見つからず、某不動産ポータルサイトのWEB上の物件情報をすべて調査するソフトウェアを開発した。現在、そのソフトウェアはブルー・ソリューションズのRAISEのサービスの原型となっている。
２０２０年１１月：RAISEの不動産投資家のための物件情報配信サービスを設計開始。
２０２１年２月：RAISEのサービスを一般向けにリリース。
２０２１年６月：RAISEのサービスが見つけた和歌山県和歌山市のモンスタースペックの物件を購入。
物件価格を約３８％値下げる交渉に成功し、現況半空で１９％、満室想定４０％の利回りの１棟物件を入手した。物件価格を３８％値下げできた理由は、値下げ交渉ができる可能性の高い物件を大量の物件情報からRAISEのサービスが見つけ出したことにある。
２０２２年４月：RAISE R-DX PROをリリースし、物件情報解析結果の検索サービスを提供開始。
現在もRAISEのサービスは本当に投資家が使えるサービスを目指して開発を継続中。
サポートチーム かけだし大家M
1991年 愛知県生まれ
サラーリーマン兼大家
2018年にロバートキヨサキの「金持ち父さん貧乏父さん」を読み衝撃を受け不動産に興味を持つ
以降複数の書籍やセミナーで勉強する中で、岡本代表の投資手法が自身に最適と考え師事。RAISEと同じ投資基準で物件を探し出し購入に至っている。
2020年 6月 愛知県豊田市猿投駅 徒歩11分 利回り9.8% 築21年RC購入 フルローン
2022年 7月 愛知県常滑市蒲池駅 徒歩3分 利回り10.8% 築16年RC購入 9割ローン
入居率は平均して94%を維持している。
趣味は楽器の演奏とTVゲームのインドア派。
自身の時間を増やすFIREという選択肢を夢見て勉強中です。
サラリーマン大家S
兵庫県神戸市生まれの50代会社員。
神戸市の小学校および千葉県の中学・高校を経て、東京大学卒業後、富士銀行（現みずほ銀行）に就職し、17年勤務。都内の営業店で預金・融資業務から始まり、海外拠点のローン・決済等のシステム開発・サポート及びマネーロンダリング対策等の業務に従事し、欧米やアジア諸国への海外出張も多数経験。その後、中京圏の地方銀行に転職・移住し、現在は三重県に在住。
金融業界に長く身を置いていることから、さまざまな投資に興味を持ち、株式・債券・為替・貴金属等で投資を実践しつつも、不動産が会社員に最も向いた投資手法である事に気づき、2021年12月に1棟目のアパートを購入して不動産投資をスタート。その後、2023年7月までの約1年半で3棟を追加購入し、現在、アパート4棟計37室の大家となる。総投資規模は2.2億円、平均利回りは9%程度で運用中。
長年、自分自身が賃貸住宅に暮らしている視点を生かしたアパート運営を心掛け、地方であっても高入居率を維持し、今後3年程度で投資規模10億のメガ大家となる事を目指して活動中。
好きな人物・芸術家はJ・S・バッハで、自分の生涯を通じてバッハの作品を可能な限り演奏していきたいと考え、会社員として働く傍ら、平均律クラヴィーア曲集やパルティータ等のバッハ作品を毎日練習している。
好きな乗り物はボーイング747ジャンボジェット。貯めたマイルで飛行機に乗ってドイツなど世界中に出かけて行き、チェンバロやパイプオルガンでバッハの作品を弾いて素晴らしい音楽を響かせたい。さらに、自分の音楽と不動産投資の知識を融合・総動員して、入居者さんが楽器演奏を楽しめる防音仕様の集合住宅を開発する事が近い将来の夢。
