noteから転載– category –

私が持っている物件は、ほとんどがプロパー融資で買いました。理由はひとつです。アパートローンは金利が高い。それだけです。続きをみる

会社員のころは外資系企業の営業で、タイ、中国、インドネシア、ベトナムへよく出張した。どこへ行っても、日本より貧富の差が大きいと感じていた。上海のホテルの地下駐車場は、高級外車ばかりだった。続きをみる

会社員のころは外資系企業の営業で、タイ、中国、インドネシア、ベトナムへよく出張した。どこへ行っても、日本より貧富の差が大きいと感じていた。上海のホテルの地下駐車場は、高級外車ばかりだった。続きをみる

うちの物件は、単身者向けの部屋が多い。2010年に買いはじめたころと比べると、入居者に高齢の人が増えている気がする。高齢で施設に移った人がいた。孤独死も、そういう部屋で起きた。続きをみる

一億総中流という言葉がある。戦後の日本は、みんなが自分を中くらいだと思っている国だった、という意味で使われる。では、その平等はどこから来たのか。続きをみる

大家業というのは、思っているほど仕事がない。入居者が入っていれば家賃は振り込まれる。退去や修繕の連絡が来なければ、こちらから動くことはあまりない。通帳と管理会社からのメールを見て、それで終わる日もある。続きをみる

賃貸管理という仕事は、やってみると自営業に近い。入居者が退去すれば自分で手を打つ。修繕の見積もりも自分で見る。会社員のころは、こういうことを全部どこかで誰かが処理していた。続きをみる

賃貸管理という仕事は、やってみると自営業に近い。入居者が退去すれば自分で手を打つ。修繕の見積もりも自分で見る。会社員のころは、こういうことを全部どこかで誰かが処理していた。続きをみる

会社を辞めてから、円安のニュースの読み方が変わった。会社員のころは、世界で何が起きても月末の振込額は同じだった。原油が上がろうがドルが上がろうが、会社が全部吸収してくれていた。給与明細に「円安分」という行はない。続きをみる

11年かかった。45歳で最初の物件を買って、会社を辞めたのが56歳である。数えてみると11年。長い。長いのだが、この11年をずっと迷いながら過ごしたかというと、そうではない。続きをみる