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固定資産税の納付書が、今年も届いた。大家をやっていると、この封筒は一通では済まない。物件のぶんだけ、何通も届く。十数年この仕事をやってきて、いまだにこの時期だけは、封を切る指がほんの少し重くなる。続きをみる

夜、不動産のポータルサイトを眺めていると、同じ物件に何度も出会うことがある。一棟もののアパート。外壁の色、駐車場の角度、写真の構図。間違いない、さっき見たあの物件である。違うのは、扱っている会社の名前だけ。続きをみる

「老後の備えは、現金と株（投資信託）で、おおむね十分」。いま、お金まわりでいちばんよく見聞きするアドバイスは、たぶん、これだ。半分を現金で、半分をインデックスファンドで持って、あとは新NISAでコツコツ積み立てておけば、インフレにも暴落にも...

先日、私は自分の恥を、二本続けて書いた。一本目は、不動産投資7年目に、クズコインで数百万円を溶かした話。 👉 不動産で稼ぎ始めた7年目、私はクズコインで数百万円を溶かした続きをみる

先日、不動産仲間と立ち話をしていて、こういう話が出た。続きをみる

ある夕方、私はスーパーで卵のパックを手に持ったまま、レジ前の列を、一回見送った。10個入りで、328円だった。続きをみる

ある日、日本の富裕層の職業別内訳を見ていて、私はしばらく手が止まった。数字はこうだった。続きをみる

深夜3時。画面の中で、組んだはずのコードがエラーを返している。原因は、たぶん、私の書き方のどこかにある。私はその「たぶん」を確かめるためだけに、もう四時間、椅子に座っている。続きをみる

世の中には、地味にコツコツやって1億円作る人がいる。宝くじではない。仮想通貨でも、不動産でもない。日経平均の積立投資で、30年かけて1億円。地味で、面白みのない、長いだけの話。にもかかわらず、その額が1億円というのだから、馬鹿にできない。続き...

年4%の運用で、暮らしていけるという。FIREという言葉と一緒に、この「4%」がよく出てくる。元本の4%ずつ毎年取り崩していけば、25年でも30年でも、ひょっとしたら一生、元本は減らない。アメリカで生まれたこのルールは、いまや日本でもすっかり定着した...